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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合上海銀行借款你的銀行方案
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（中央社記者黃麗芸台北23日電）2017世貿年貨大展將於明年1月12日登場，逾300家廠商參展，新南向國家攤位數大增，展期免費入場，首日免費送300份福袋；而參展年貨如智利帝王蟹和尼泊爾喀什米爾羊毛備受推薦。 中華民國對外貿易發展協會今天表示，「2017世貿年貨大展暨禮品贈品展」將於明年1月12日至16日在台北世貿一館舉行，是全台最大室內年貨展，且完全免費入場，自6月徵展以來，迄今已召集約305家廠商、576個攤位參展。 已報名廠商部份，包括有澎湖縣政府、台東縣政府、糖果餅乾公會、中小企業總會、世貿聯誼會、台北君悅酒店及明新食品廠商等。 貿協表示，國際風情區徵展部分，今年共計有19國、54家、98攤位參加，像是不丹、尼泊爾、澳洲、紐西蘭、越南、泰國、馬來西亞、韓國、加拿大、美國、德國、法國、土耳其、墨西哥、日本、南非、奧地利、烏蘭巴托及比利時都報名參加。 其中，貿協特別推薦，像是智利的帝王蟹，和去年熱銷的尼泊爾喀什米爾羊毛都不可錯過。 貿協指出，今年新南向國家參加程度也相當熱烈，不丹攤位達10個、尼泊爾17個、泰國21個，數量都較去年大幅增長。 台北世貿中心展會營運處營運台北世貿一館主任羅明植表示，預期今年參觀人數目標為35萬人次，可望超越去年的31萬人次，且今年活動也祭出多項好康，不論是「單日福袋數量」、「抽獎禮品金額」都再創新高，首日前300名排隊進場民眾即可獲得福袋。 另外，消費滿新台幣1000元即可兌換1張抽獎券，單人至多可兌換20張，往年大獎是送機票、機車或小家電，今年也將比照這個水準辦理。 羅明植指出，今年也廣邀公益團體參與，一起辦年貨、做公益，預計將有60個公益攤位共襄盛舉，寒冬送暖。 過年也要討個好兆頭。羅明植說，今年再度邀請北港朝天宮媽祖駐駕，為參與的廠商和民眾祈福，預計在明年1月11日下午4時至5時進行安座儀式，祈求新的一年平安順遂。1051123
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者李先鳳花蓮縣5日電）花蓮市83歲陳姓婦人4日上午被詐騙集團以假冒檢察官名義，騙走新台幣45萬元，下午再度騙老婦到銀行提領60萬元，行員察覺有異報案，警方埋伏逮捕洪姓車手，保住婦人積蓄。 花蓮警分局表示，陳姓婦人4日上午接獲一名自稱檢察官男子電話，稱她的證件遭人冒用涉及洗錢案件，要監管她的存款。陳姓婦人隨即到銀行提領45萬元，並與歹徒約在住家附近碰面，將款項交給歹徒。 詐騙集團得手45萬元後，食髓知味，當天下午再次以相同手法打電話給陳婦，要求她再交付60萬元，否則帳戶會被凍結。陳婦擔心存款不能提領，於是再次前往銀行領錢，由於提領金額不少，且婦人神情慌張、說話支支吾吾，機警行員察覺有異，立即向警方報案。 花蓮警分局長呂芳典獲知後，研判歹徒會再出面取款，於是調派警力佯裝路人或情侶在約定地點附近等候埋伏，果然洪姓車手出現準備取款，員警一擁而上逮捕洪男，被害陳姓老婦才恍然大悟已遭詐騙。1051005
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旺報【記者李怡芸╱專題報導】
兩岸知名的劇場導演賴聲川曾在接受陸媒採訪時指出，在大陸的創作有許多先天性的限制必須去接受，確實有些禁區是不能闖的，但禁區以外的空間很大。對於用戲劇進行創作的人而言，中國大陸這獨特的體質，長期以來已發展出觀眾與創作者在「禁區之外」的獨特審美與默契。
劇評家，台北藝術大學戲劇系講師于善祿指出，曾有過「禁區」的其實不只大陸，台灣早期亦有戒嚴，在伊斯蘭國家，宗教亦是不可視為兒戲的禁區，於是古今中外的創作者採迂迴方式表述大有人在；大陸早期先鋒戲劇導演林兆華、孟京輝亦有不少針砭社會現象之作，而2012年周申、劉露編劇的《驢得水》，溫方伊編劇的《蔣公的面子》也各具高度的諷刺意味。
架空時代 陳述中國信託銀行信用卡借現金 新手當代
北京哲騰文化總監傅若岩的投資與代理下，《驢得水》在大陸演出超過百場並封為「神劇」，也曾於2014年來台。傅若岩分析指出，大陸的「禁區」主要也就是在反社會、色情、同性戀這些議題上，在此之外的創作空間確實很大，但要說一個好的戲劇作品，不可能逃避「痛」和「感動」，許多反思就會以更意象的形式處理，如將在台演出的《你好，瘋子！》就將背景設為虛構的社會。
傅若岩表示：「虛構的好處一方面是更容易談，另一方面是不需要還原、重塑一個時代的具體樣貌，對年輕創作者而言，也就不用過高規格的劇場配置。」對此于善祿也指出，許多架空的背景，或貌似講民國的題材，「觀眾一看都懂是在講當代，大家心知肚明。」
傅若岩認為，批叛性的態度兩岸戲劇創作皆然，但手法上會有些不同；然而，長期觀察大陸戲劇作品的于善祿卻認為，正由於政治的敏感性太難拿捏，「與其每天花同樣的心力去摸這道底線，更多的創作者選擇擁抱資本主義狂潮。」
于善祿指出，正由於不能玩議題，故而大陸劇場近年卯起來玩形式，以日前在北京蜂巢劇場演出的孟京輝音樂劇《空中花園謀殺案》來看，于善祿認為已是「完全為了形式而形式，經常有過了頭的做作」，像是每說一句台詞，便會做出不相干的芭蕾或武打身段，藉以博取觀眾笑聲。
喜劇至上 娛樂至死
這種大玩形式以贏得觀眾笑聲的手法，其實也成為了大陸觀眾與劇團的「默契」。這也造就了近年大陸話劇市場「喜劇至上，娛樂至死」的現況，從「開心麻花」深受年輕觀眾喜愛並形成文化現象，可知小資觀眾要的也就是「淡哀愁的快餐」。
「觀眾其實就是來看秀，不想去深究作品背後的意涵；而創作者只要抓住白領、小資觀眾的習性，在一場戲裡給1、2個點，讓這些族群覺得被撫摸到，就夠了。」于善祿指出，如此「擁抱觀眾」的趨向，使得如《驢得水》、《蔣公的面子》這樣具諷刺性且深刻處理人性的作品，在大陸也只能是偶然乍現，可遇而不可求了。（系列完）
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二○一六雲林國際偶戲節已在虎尾雲林農博生態園區公園登場，雲二監（傳統技藝訓練班）掌中劇團、醒獅團應縣府文化處邀請，日昨雙十節下午一點半點演出收容學員九位由典獄長吳承鴻、副典獄長、戒護科長等帶領、教誨師虎尾國中校長退休郭清江及文化委員余于國華、林茂賢、呂弘暉、縣府文化處長林孟儀、副處長陳美燕與會、表演內容由雲二監「傳統技藝訓練班」九位考取街頭藝人證照之學員擔綱演出「醉不應該」戲碼，戲中主角以自身經歷，宣導避免酒駕的故事，透過陳同學現場口白演繹，希冀呈現學員對傳統技藝之體悟及身、心、靈的感動。
酒後不能駕車而發生酒駕違規，後果不堪設想，受到法律嚴重懲罰，技藝班學員口白配合表演木偶各種不同腳色演出並有取締警員、警車、救護車，駕駛人吹氣受測等道具，解說員隨表演木偶動作及不同腳色聲調至為逼真，獲參加民眾一致鼓掌讚譽，甚收效果，縣長亦提供雲二監優良品質食品蛋捲及香茅茶供品嘗，選購該監出品高及醬油，甚受歡迎。
雲林第二監獄典獄長吳承鴻表示:雲二監多年來深耕藝文教育，致力發展偶戲，醒獅戰鼓等在地傳統技藝，該監傳統技藝訓練班學員擔綱演出，彰顯矯正機關傳承各項傳統技藝之著墨與用心。也殷盼社會接納也可有展現自己才益的機會，提升其自信心及榮譽感，在前年及今年對外演出。
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